陜西中創(chuàng)防水工程有限公司-東方雨虹建筑修繕西安服務(wù)中心
隨著城市的快速發(fā)展，地下空間被大力開發(fā)使用，其中地下停車場(chǎng)成為了轎車和眾多豪車的棲息場(chǎng)所。然而，目前大部分車庫普遍存在著滲漏水現(xiàn)象。
根據(jù)地下車庫滲漏原因，可分為地下室沉降縫滲漏、地下結(jié)構(gòu)墻體裂縫滲漏、地下穿墻管滲漏三種狀況。
地下室滲漏治理方案地下室沉降縫處理
沉降縫滲漏不進(jìn)行封堵處理，極有可能引起結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定隱患，由于流動(dòng)水沖刷混凝土結(jié)構(gòu)或滲流到混凝土裂縫內(nèi)部，腐蝕鋼筋混凝土內(nèi)部鋼筋，造成鋼筋銹蝕膨脹，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞，這樣既影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，又影響結(jié)構(gòu)的使用壽命。
對(duì)于結(jié)構(gòu)沉降縫部位的處理做法如下：
施工前先對(duì)沉降縫的滲漏部位及周邊進(jìn)行拍照記錄，記錄目前狀況，為以后施工完畢恢復(fù)做前提，同時(shí)也為施工治理后效果作比較準(zhǔn)備；
開工前，先確定沉降縫內(nèi)防水構(gòu)造、沉降縫寬度、止水帶埋深，根據(jù)埋深及寬度，確定灌漿打孔的部位；
拆除沉降縫周邊的排水槽，清理沉降縫，在拆除清縫的過程中盡量不要破壞沉降縫內(nèi)原止水帶，將縫內(nèi)雜物集中裝袋存放；
 對(duì)沉降縫的縫內(nèi)進(jìn)行清洗，必要時(shí)采用高壓水槍向內(nèi)沖刷，將縫內(nèi)的浮漿、雜物清洗*，當(dāng)沖刷水中看不到雜質(zhì)時(shí)即為沖刷干凈；
在沉降縫兩端打孔，根據(jù)止水帶的埋深及沉降縫的寬度，確定打孔部位，打孔時(shí)盡量避開原止水帶，不要打到止水帶部位，造成止水帶的破壞；
先向縫內(nèi)添堵速凝型防水堵漏材料，減小外界水的壓力，確定水壓變小，不再有大量水涌出時(shí)，向止水帶外側(cè)灌注發(fā)泡聚氨酯，使發(fā)泡聚氨酯填充到止水帶外側(cè)所有空隙，在壓力不變的情況下繼續(xù)向沉降縫外側(cè)灌注，再次灌注料將原防水層與沉降縫兩端的結(jié)構(gòu)間空隙填充密實(shí)，使外界水不在原防水層與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板之間串水；
外側(cè)灌注結(jié)束后，基本看到不會(huì)再有水向內(nèi)部滲漏，這時(shí)再在沉降縫的內(nèi)側(cè)灌注德國*PUR-3102、3100發(fā)泡聚氨酯，使沉降縫內(nèi)的止水帶*包在發(fā)泡聚氨酯止水劑中，發(fā)泡聚氨酯具有遇水發(fā)泡的特性，這樣發(fā)泡聚氨酯能起到*填充止水帶外側(cè)及內(nèi)側(cè)的縫隙，同時(shí)發(fā)泡劑也會(huì)滲透到這附近的結(jié)構(gòu)裂縫內(nèi)，將沉降縫及結(jié)構(gòu)填充密實(shí)，達(dá)到結(jié)構(gòu)防水的良好效果；
在向沉降縫內(nèi)部嵌填遇水膨脹止水條，使止水條密實(shí)地嵌入縫內(nèi)。止水條為橡膠彈性制品，具有與結(jié)構(gòu)的高粘接性能，同時(shí)能抵抗住結(jié)構(gòu)的剪力變形，止水條的外側(cè)填充剛性防水堵漏寶，將止水條擠壓到沉降縫內(nèi)，也是在橡膠止水條表層形成保護(hù)層；
為了防止結(jié)構(gòu)沉降縫后期的再次變形，還得采用柔性密封材料填充到沉降縫內(nèi)部，雙組分聚硫彈性密封膏能抵擋結(jié)構(gòu)后期的沉降變形；
以上防水層施工完畢后，通過一段時(shí)間的觀察，確定防水層起到防水效果后，在結(jié)構(gòu)沉降縫的外側(cè)，剔槽鑲嵌外貼橡膠止水帶，作為一道防線?；謴?fù)沉降縫外側(cè)裝飾扣板。
地下結(jié)構(gòu)墻體裂縫滲漏處理
結(jié)構(gòu)墻體裂縫為混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷，從內(nèi)側(cè)向結(jié)構(gòu)內(nèi)部灌漿是較好的解決結(jié)構(gòu)缺陷的做法，既能達(dá)到給結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)，又能起到結(jié)構(gòu)自防水的效果。
 首先鏟除滲漏范圍墻面抹灰層至結(jié)構(gòu)面，在滲漏的結(jié)構(gòu)面抹水泥粉面等辦法查找滲漏點(diǎn)，在滲漏范圍做標(biāo)記；
沿結(jié)構(gòu)裂縫兩邊打孔，打孔點(diǎn)距裂縫35至5cm，按傾斜45°角鉆孔，每延米裂縫打孔點(diǎn)不少于6個(gè)點(diǎn)；
在鉆好的注漿孔內(nèi)埋設(shè)注漿桿，接通注漿機(jī)，按照注漿機(jī)壓力表顯示的數(shù)值，向結(jié)構(gòu)內(nèi)部灌漿，達(dá)到所有結(jié)構(gòu)裂縫灌漿飽滿后，停止注漿；
 注漿結(jié)束后，將注漿桿剔除，采用堵漏寶封堵注漿孔，然后在滲漏范圍結(jié)構(gòu)表面涂刷滲透結(jié)晶及防水灰漿涂膜，作為表面抗?jié)B防潮層。
地下穿墻管周邊滲漏處理
穿墻管部位滲漏在外墻埋土較深部位，采取內(nèi)部堵漏處理是比較可取的，這樣能既經(jīng)濟(jì)又快捷地解決問題。
處理步驟如下：
首先鏟除滲漏穿墻管周邊抹灰層至結(jié)構(gòu)表面，鏟除范圍為管徑周邊300mm寬；
沿著穿墻管周邊打孔，打孔點(diǎn)距管壁5至10cm，按傾斜45°角鉆孔，每根穿墻管周邊鉆孔個(gè)數(shù)不少于4個(gè)，每個(gè)灌漿孔沿管根等距埋設(shè)；
在鉆好的注漿孔內(nèi)埋設(shè)注漿桿，接通注漿機(jī)，按照注漿機(jī)壓力表顯示的數(shù)值，向結(jié)構(gòu)內(nèi)部灌漿，達(dá)到所有結(jié)構(gòu)裂縫灌漿飽滿后，停止注漿；
注漿結(jié)束后，將注漿桿剔除，采用堵漏寶封堵注漿孔，在管根周邊結(jié)構(gòu)面剔槽，剔V型槽，先向槽內(nèi)嵌填堵漏寶，然后外側(cè)嵌填密封膏。
總之，地下工程滲漏治理過程主要是分析滲漏水的主要原因，查明原因后，再采用可靠的工藝及材料來進(jìn)行治理。
-----------------------------維修項(xiàng)目分割線-------------------------
1、廚房，衛(wèi)生間，淋浴間，飄窗，陽臺(tái)、房頂、外墻、窗洞口等家庭防水
2、辦公樓防水，廠房防水，屋面防水等企業(yè)
3、電梯井抗?jié)B
4、地下室，地下車庫，地下通道，混凝土裂縫，沉降縫帶水堵漏
5、公路，橋梁，涵洞，隧道，地鐵防水堵漏工
6、人防工程，電纜井，電梯井，電纜溝防水堵漏
7、新舊屋面防水，大型工礦廠房屋面防水
8、防腐地坪，防腐池及管道的防腐隔熱，保溫工程
9、特殊建筑物和部位的防水：如橋梁、水池、水塔、消防池、游泳池、采光棚、室內(nèi)花園、內(nèi)墻、外墻等防水堵漏，滲漏，補(bǔ)漏工程。
-----------------------------公司簡(jiǎn)介分割線-------------------------
陜西中創(chuàng)防水工程有限公司是陜西中創(chuàng)建設(shè)工程集團(tuán)有限公司旗下全資子公司，防水、防腐、保溫、外墻等施工業(yè)務(wù)開展二十余年，具有豐富的防水施工經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)力量、規(guī)范的施工管理及穩(wěn)定的施工隊(duì)伍。 
做為東方雨虹建筑修繕西安服務(wù)中心，陜西中創(chuàng)聯(lián)手東方雨虹建筑修繕技術(shù)有限公司支持及方案指導(dǎo)，結(jié)合多年的施工精驗(yàn)，依托規(guī)范的施工管理和訓(xùn)練有素的施工隊(duì)伍，防治建筑各類疑難雜癥！ 
東方雨虹建筑修繕西安服務(wù)中心致力于工業(yè)與民用建筑防水公司工程、屋面樓頂防水、外墻防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水、陽臺(tái)防水、車庫防水、防水材料生產(chǎn)供應(yīng)等（承接各類建筑工程、企事業(yè)單位、個(gè)人家裝防水堵漏維修施工工程）。