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初級(jí)會(huì)員 | 第7年

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孫志剛

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物探在打地?zé)釡厝辈橹械淖饔?、溫泉能不能分家?沒(méi)有文化的溫泉是什么樣子?那就是改革開(kāi)放后一派勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)模樣的國(guó)內(nèi)溫泉市場(chǎng)?;ハ啾容^的東西很簡(jiǎn)單:誰(shuí)家池子挖得大,房子蓋得高。這不是一個(gè)行業(yè)形態(tài),根本就是一種悲哀——偌大個(gè)溫泉旅業(yè),消費(fèi)者后判斷消費(fèi)誰(shuí)不消費(fèi)誰(shuí)的標(biāo)準(zhǔn),只是這家池子大,那家水干凈,說(shuō)明這個(gè)行業(yè)所有企業(yè)還都沒(méi)有走出功能性需求的框框,只滿(mǎn)足了一些別的要求。

物探在打地?zé)釡厝辈橹械淖饔?、溫泉能不能分家?沒(méi)有文化的溫泉是什么樣子?那就是改革開(kāi)放后一派勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)模樣的國(guó)內(nèi)溫泉市場(chǎng)?;ハ啾容^的東西很簡(jiǎn)單:誰(shuí)家池子挖得大,房子蓋得高。這不是一個(gè)行業(yè)形態(tài),根本就是一種悲哀——偌大個(gè)溫泉旅業(yè),消費(fèi)者后判斷消費(fèi)誰(shuí)不消費(fèi)誰(shuí)的標(biāo)準(zhǔn),只是這家池子大,那家水干凈,說(shuō)明這個(gè)行業(yè)所有企業(yè)還都沒(méi)有走出功能性需求的框框,只滿(mǎn)足了一些別的要求?,F(xiàn)在大家明白了,要高附加值,要高投資回報(bào)比,那么,溫泉規(guī)劃就要有文化。回到看來(lái)像繞口令的話(huà)題上:溫泉文化,還是文化溫泉。溫泉文化是什么?是溫泉的系統(tǒng)文化,是一個(gè)溫泉,它的礦物含量、過(guò)程功效,這些生態(tài)型、型的文化。它是溫泉固有的文化。文化溫泉呢?是指從主題定義。
到硬件營(yíng)造、建造,到實(shí)現(xiàn)一體化的產(chǎn)業(yè)鏈條,這一全部過(guò)程中賦予的文化內(nèi)涵。再簡(jiǎn)單點(diǎn)兒說(shuō),文化溫泉包羅萬(wàn)象,從開(kāi)始的策劃,到流程、服務(wù)、設(shè)計(jì)建造、配套設(shè)施(我們所說(shuō)的主題酒店等)、盈利模式宣傳亮點(diǎn)——這顯然不止是一個(gè)式定義,而是產(chǎn)業(yè)式定義。在旅游地產(chǎn)這個(gè)領(lǐng)域,就要用文化溫泉的概念串聯(lián)。首先溫泉要有文化,它來(lái)自?xún)商?,一是溫泉?dāng)?shù)靥厣幕?。比如日本的湯治文化。這個(gè)民族很能吃苦,但也是一個(gè)十分喜歡和擅長(zhǎng)享樂(lè)的民族。從禮儀、形式,到湯池的講究,各種溫泉的作用,都有一套自我的體系,很像日本的飲食文化,精致有個(gè)性,本國(guó)人抱著朝圣的心態(tài)泡溫泉和享用事物,也就影響了外國(guó)人。二是中國(guó)歷代的國(guó)學(xué)文化。想吸引游客,就要挖掘消費(fèi)者內(nèi)心的需求。
制造差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。比拼石材裝飾誰(shuí)用得貴,那就沒(méi)有中小投資者生存之道了。如果能創(chuàng)造性地傳承國(guó)學(xué)文化,用當(dāng)代設(shè)計(jì)手法表現(xiàn)出來(lái),抓住消費(fèi)者內(nèi)心深處所需,就能四兩撥千斤,用較低成本實(shí)現(xiàn)較高的附加值收益。其次是一個(gè)項(xiàng)目從策劃到設(shè)計(jì)建造落地,到營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)營(yíng)的全程解決方案,要通盤(pán)考慮,才能實(shí)現(xiàn)文化的目的。有的項(xiàng)目策劃規(guī)劃得天花亂墜,設(shè)計(jì)費(fèi)幾千萬(wàn)。結(jié)果落地做不成,或者沒(méi)有過(guò)硬的技術(shù)工藝,實(shí)物要么無(wú)法體現(xiàn)設(shè)計(jì)效果,要么造價(jià)高昂成本激增,后只能放棄。不能變成現(xiàn)實(shí)的故事,也就只能講講罷了。有的項(xiàng)目前期沒(méi)做好整體旅游規(guī)劃,盈利模式都還模糊著,就破土動(dòng)工。建成后發(fā)現(xiàn)以這個(gè)文化為賣(mài)點(diǎn),根本沒(méi)人搭理。自己搭臺(tái)高喊:我有文化?。?br />消費(fèi)者不買(mǎi)賬。一個(gè)挺好的創(chuàng)意,地域文化一般是指特定區(qū)域源遠(yuǎn)流長(zhǎng)、*特色,傳承至今仍發(fā)揮作用的文化傳統(tǒng),是特定區(qū)域的生態(tài)、民俗、傳統(tǒng)、習(xí)慣等文明表現(xiàn)。它在一定的地域范圍內(nèi)與環(huán)境相融合,因而打上了地域的烙印,具有*性。迎合市場(chǎng)需求的合理設(shè)置項(xiàng)目,加入礦沙、魚(yú)療、、溫泉小食、水療、漂流、水上樂(lè)園等項(xiàng)目,加強(qiáng)非親水性的溫泉產(chǎn)品的開(kāi)發(fā),布局上方便管理,在門(mén)票基礎(chǔ)上強(qiáng)化二次消費(fèi),增加營(yíng)業(yè)收入。微差井溫測(cè)井,測(cè)量的是沿井軸相隔一定間距兩點(diǎn)間的溫度差值,即局部溫度異常。獲得微差井溫的方法是用兩個(gè)相隔1米的溫度傳感器直接測(cè)得。該方法是臨盤(pán)采油廠獨(dú)立研發(fā)的測(cè)井技術(shù),用來(lái)進(jìn)行油井找水或了解產(chǎn)出剖面的測(cè)井方法。微差井溫電路由運(yùn)算放大器、差分放大器、壓頻轉(zhuǎn)換器、放大器四部分組成。
其工作原理是:微差井溫電路由兩個(gè)井溫探頭及運(yùn)算放大器、差分放大器、壓頻轉(zhuǎn)換器、放大器等部分組成。上下井溫探頭把被測(cè)介質(zhì)溫度的變化轉(zhuǎn)變?yōu)樽柚档淖兓?,然后分別由兩個(gè)對(duì)稱(chēng)的運(yùn)算放大器轉(zhuǎn)變?yōu)殡妷旱淖兓儆刹顒?dòng)運(yùn)算放大器對(duì)這兩個(gè)電壓進(jìn)行差分放大,放大后的電壓信號(hào)由壓頻轉(zhuǎn)換器轉(zhuǎn)換為脈沖信號(hào),隨著兩探頭間的溫差變化,輸出脈沖的頻率也隨之變化,該信號(hào)經(jīng)過(guò)電路、功率放大電路,通過(guò)測(cè)井電纜傳輸至地面儀器進(jìn)行處理并記錄其隨深度變化的曲線溫泉在規(guī)劃時(shí)要考慮季節(jié)性差異,淡季經(jīng)營(yíng)時(shí)增加水上樂(lè)園項(xiàng)目來(lái)彌補(bǔ)溫泉經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性差異做好水文章,溫泉不過(guò)是水加健康,還有,溫泉之所以是溫泉度假村就是因?yàn)橛袦厝?,是主打菜,是核心東西,一定要把溫泉做好;

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