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無錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司是一家專業(yè)從事合金鋼、不銹鋼、哈氏合金、蒙乃爾、因科乃爾、因科洛伊、鎳基合金、高溫合金、耐腐蝕合金的 無縫管、圓棒、鋼板、管件的生產(chǎn)廠家,并致力于發(fā)展成為合金材料行業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)。
公司位于江蘇省無錫市--新區(qū)運(yùn)河旁,公司成立于2006年,總設(shè)計生產(chǎn)能力年生產(chǎn)7200噸。 公司擁有*的設(shè)備:2噸,5噸,10噸中頻熔煉爐;200k,500k,1000k三臺真空感應(yīng)爐;中高溫?zé)崽幚黼姞t等設(shè)備。檢測設(shè)備包括:爐前直讀光譜儀,分光光度儀,化學(xué)分析實驗室、機(jī)械性能實驗室(內(nèi)有*試驗機(jī)、硬度試驗機(jī))、金相實驗室、超聲波無損檢測等。
公司經(jīng)過多年的努力,已經(jīng)完備了從熔煉、軋鋼、 拉拔、熱處理到成材全過程的生產(chǎn)工藝及完善的檢測設(shè)備。規(guī)?;纳a(chǎn),集約化的管理,以及持續(xù)不懈的研發(fā)和創(chuàng)新使本公司產(chǎn)品保持著*的生命力。目前公司產(chǎn)品的銷售在國內(nèi)電熱合金市場上位于前列,2009年初公司成立了外貿(mào)部,產(chǎn)品現(xiàn)已遠(yuǎn)銷到中東,歐美市場。
國產(chǎn)及進(jìn)口合金鋼系列:12Cr1MoV()、13CrMo44(A335P12(K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo,T11)、10CrMo910(A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24,STPA24,STBA24)、A335P5、(K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo)、A335P9、(S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26)、A335P91(K91560,T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb)、WB36(15NiCuMoNB5)、鋼研102(R102、12Cr2MoWVTiB)等
特種合金系列:H2036、H2132、H2136、H3030、H3039、H3128、H4033、H4169、HasloyB、HasloyB-2、HasloyB-3、HasloyC、HasloyC-4、HasloyC-22、HasloyC-276、HasloyC-2000、Incoloy800、Incoloy800H、Incoloy825、Incoloy901、Incoloy925、Incoloy926、Inconel600、Inconel601、Inconel625、Inconel686、Inconel690、Monel400、Monel400A、MonelK500等。
揚(yáng)子晚報記者昨天以購房者的身份采訪了20家銀行網(wǎng)點(diǎn),了解目前房貸利率的情況。記者發(fā)現(xiàn),目前市場上主流的貸款利率為首套房房貸利率上浮15%以上,二套房上浮20%以上。其中,南京銀行首套房利率中,一手房上浮15%,二手房上浮25%,工商銀行、光大銀行首套房房貸利率上浮20%,農(nóng)業(yè)銀行、江蘇銀行等5家銀行執(zhí)行首套房貸利率上浮15%至20%,有的看客戶資質(zhì),有的表示新房和二手房執(zhí)行不一樣的貸款利率,一手房貸款利率上浮15%,二手房上浮20%,其他十幾家銀行目前還執(zhí)行首套房上浮15%的貸款利率。
除了首套房貸款利率收緊之外,揚(yáng)子晚報記者了解到,目前,二套房的房貸利率也紛紛上浮,當(dāng)前,基本上所有銀行都是執(zhí)行二套房貸利率上浮20%,南京銀行、工商銀行對二套房的貸款執(zhí)行上浮30%的政策,郵儲銀行、江蘇銀行表示二套房利率上浮25%。
不僅南京地區(qū)房貸利率上浮,*套房貸款平均利率也在不斷上浮過程中。融360檢測數(shù)據(jù)顯示,2018年2月*套房貸款平均利率為5.46%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.114倍,環(huán)比2018年1月上升0.55%;同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%,上升22.15%。從全國范圍來看,2018年2月全國35個城市533家銀行中,有53家銀行首套房貸款利率上升,占比9.94%。
近一年來,房貸利率一直在上調(diào)。對于購房人而言,折扣上調(diào)意味著貸款成本增加。2017年的3月份,市場上9折房貸利率折扣已逐漸消失,基準(zhǔn)利率占主流地位。按照去年同時期貸款的折扣計算,記者發(fā)現(xiàn),僅一年的時間,貸200萬房貸30年期,利息要多付44萬多。具體而言,以貸款200萬,貸款30年期,以等額本息還款方式來算,當(dāng)房貸利率為基準(zhǔn)利率時,每月要還月供10614元,總利息為1821232元,而同樣的條件,當(dāng)房貸利率為基準(zhǔn)利率上浮20%時,每月要還月供11837元,總利息為2261372元。這就意味著,僅僅一年的時間,購房人的每月月供要多還1200多元,而利息要多付44萬元。
融360房貸分析師李*表示,南京屬于熱門二線城市,房貸需求量較大,隨著春節(jié)過后房貸業(yè)務(wù)的回暖,辦理業(yè)務(wù)的用戶會逐漸增多,同時年后的資金成本也呈上升趨勢,吸儲壓力又較大,政策影響,積極財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策,流動性會保持在一個合理的范圍,錢沒有以前那么松了,貸款難度變大了。
“金三銀四"歷來是新盤入市銷售的好時節(jié),3月更是有樓市“小陽春"之稱。但具體到北京新房市場,則延續(xù)了一二月份的推盤節(jié)奏,截至目前,據(jù)北京住建委數(shù)據(jù)顯示,仍無住宅項目獲得預(yù)售證,據(jù)新京報記者統(tǒng)計,3月份預(yù)計有12個項目推盤入市,與2月份數(shù)量相當(dāng)。
預(yù)計12個項目入市
據(jù)不*統(tǒng)計,3月份,北京預(yù)計有12個項目推盤入市,分別是金樾和著、元熙華府、旭輝城、中鐵碧桂園、*·悅欣匯等6純新盤以及華潤萬橡府、景粼原著、首開龍湖·天瑯印巷、中糧天恒·天悅壹號等6個老盤新推項目,分布在海淀、豐臺、房山、順義、朝陽等區(qū)域。
這與2月份推盤數(shù)量相當(dāng)。根據(jù)北京市住建委公布的數(shù)據(jù)顯示,2018年2月北京新建商品房新簽發(fā)11個預(yù)售證,高于1月份的5個,涉及11個新盤,共2037套房屋,比1月份增長117%。
按照市場規(guī)律,1、2月份是傳統(tǒng)的推盤和成交淡季,3月份新盤將逐漸入市,并迎來供應(yīng)高峰。但是截至目前為止,據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)顯示,仍無任何住宅項目獲得預(yù)售證。
對此,諸葛找房*分析師陳雷分析稱,受春節(jié)假期影響,部分購房需求被延后,或會在3月份集中釋放。但3月份受到全國影響,開發(fā)商對于政策預(yù)期保持敏感,會選擇謹(jǐn)慎開盤。
亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅也表示,期間,開發(fā)商會調(diào)整自己的推盤和營銷策略,從實操層面來說,這個時候不適合推盤。但陳雷也表示,2017年土地供應(yīng)暴漲,也就代表著2018年房源供應(yīng)量會上漲,新房會逐步釋放到市場。
具體到產(chǎn)品類型,3月份預(yù)計開盤的12個項目中,純新盤以70-90平方米的剛需戶型為主,且多是限價房和共有產(chǎn)權(quán)住房,而老盤新推項目多為改善樓盤,產(chǎn)品類型涵蓋花園洋房、疊拼、別墅等,戶型面積從120平方米到550平方米不等。
樓市調(diào)控仍將持續(xù)
時值2018年全國召開之際,政府相關(guān)文件和口徑對于房地產(chǎn)的定調(diào)影響著全年樓市的。3月5日在政府工作報告中指出,“堅持房子是用來住的、不是用來炒的"定位,落實地方主體責(zé)任,繼續(xù)實行差別化調(diào)控,建立健全*機(jī)制,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,繼續(xù)實行差別化調(diào)控,熱點(diǎn)城市尤其是一線城市房地產(chǎn)市場仍將嚴(yán)格調(diào)控,三四線城市去庫存政策仍將保持一定節(jié)奏,并將繼續(xù)下沉到縣城。
在郭毅看來,從去年國家*數(shù)據(jù)來看,房地產(chǎn)調(diào)控實現(xiàn)了預(yù)期目的。今年,北京不會追加調(diào)控,有助于市場恢復(fù)。因為北京的需求基礎(chǔ)比較堅實,且需求復(fù)合化、多元化,剛需、改善、等多種居住需求,能覆蓋所有多元的產(chǎn)品。
對于房地產(chǎn)市場產(chǎn)生直接影響的莫過于信貸政策。根據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,目前北京大部分銀行已經(jīng)開始執(zhí)行首套房貸款利率為基準(zhǔn)上浮5%-10%,除部分外資行及少數(shù)優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行上浮5%外,上浮10%逐漸成為北京房地產(chǎn)市場剛需的主流。
在郭毅看來,在金融風(fēng)險控制、去杠桿的大背景下,對于金融系統(tǒng)化的風(fēng)險,都是由上到下進(jìn)行管控,今年無論是房企融資還是個人購房貸款,資金成本增加是必然的。因此,今年房地產(chǎn)市場仍以平穩(wěn)為主
西文廟坪周邊地塊棚改項目一期范圍為湘江路、人民西路和古潭街的圍合地塊。今日下午2點(diǎn),記者在現(xiàn)場看到,地塊里的街巷上方張貼著數(shù)條征拆動員宣傳橫幅,一人多高的圍墻內(nèi),許多房屋已經(jīng)空置。
西文廟坪棚改項目在2017年11月3日啟動,共涉及到私房846戶以及32家單位直管公房376戶,征收啟動至今,已分別完成簽約私房150戶與公房84戶,占任務(wù)總數(shù)近20%。
“根據(jù)*590號令,被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償,也可選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。"西文廟坪棚改征收指揮部一樓房源科,一名工作人員在為征收戶辦理完相關(guān)手續(xù)后告訴記者,“除了公租房與限價商品房外,區(qū)里也籌措了一部分二手房房源和一批社會商品房,供征收戶選擇。"該工作人員介紹,近期他們將組織征收戶前往另一家已協(xié)商的樓盤。
投資156億元進(jìn)行改造
西文廟坪棚改項目是今年長沙市12272戶城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造總項目中的其中一塊,根據(jù)近日由湖南省住房和城鄉(xiāng)*等五部門下發(fā)的關(guān)于2018年保障性安居工程建設(shè)計劃和項目的通知,長沙市今年棚改任務(wù)總數(shù)為12272戶,其中貨幣安置與新建為9466戶、改建為2806戶,總投資約156億元。
近日,有投資者向監(jiān)管部門咨詢,一公司說即將在美國上市,現(xiàn)在可以購買“原始股",將來收益翻番,可以買嗎?*有關(guān)人士表示,投資者接到該類時,應(yīng)當(dāng)提高警惕,這可能是非法發(fā)行活動。
根據(jù)國家規(guī)定,公開發(fā)行,須經(jīng)中國*核準(zhǔn),未經(jīng)依法核準(zhǔn),任何單位和個人不得公開、變相公開發(fā)行。非公開發(fā)行,不得采用廣告、公告、廣播、網(wǎng)絡(luò)、短信等公開方式或變相公開方式進(jìn)行。
上述人士指出,非法發(fā)行活動的表現(xiàn)形式主要有四種。包括:一是編造公司將在境內(nèi)外上市或證券發(fā)行獲得批準(zhǔn)等虛假消息,誘騙社會公眾購買所謂“原始股",或者私下簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議、認(rèn)購協(xié)議;二是非法中介機(jī)構(gòu)以投資咨詢機(jī)構(gòu)、外國公司駐華代表處等名義,向社會公眾非法買賣或代理買賣未上市公司證券;三是通過購買權(quán)益份額或簽訂投資協(xié)議、持股協(xié)議等方式,非法或變相公開發(fā)行證券;四是跨地區(qū)成立多家公司,以不同公司的名義售賣股權(quán)或者通過傳銷模式售賣股權(quán),從而規(guī)避《證券法》有關(guān)公開發(fā)行的規(guī)定。
不銹鋼系列:0Cr18Ni9(304)、0Cr17Ni12Mo2(316)、0Cr18Ni12Mo2Ti(316Ti)、00Cr17Ni14Mo2(316L)、0Cr18Ni10Ti、1Cr18Ni9Ti(321)、0Cr25Ni20(310S)、Super304、TP347H、2205、2520、904L等。
產(chǎn)品使用范圍:產(chǎn)品用于各種電爐制造,金屬產(chǎn)品熱處理設(shè)備、各大鋼廠、鋁廠、冶金、石油化工、玻璃、陶瓷、搪瓷、紡織、家用電器、電子電器、工業(yè)電器、食品機(jī)械、飛機(jī)制造、汽車制造、航天、等制造行業(yè)。
歷年來公司堅持執(zhí)行"誠信守約,質(zhì)量*"的宗旨,采取以質(zhì)優(yōu)價廉、*合作的營銷方式;強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理,滿足用戶各種需要,以有求必應(yīng)的優(yōu)良服務(wù),完善的售后服務(wù)等措施,贏得了廣大用戶的好評與青睞。公司文化:無錫國邦特鋼始終在追求營造具有特色的企業(yè)文化。
無錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)在激烈競爭的商海中,始終堅持以客戶為中心,以質(zhì)量為重點(diǎn)、人才為保證、效益為根本的經(jīng)營理念,堅持扎扎實實、腳踏實地為客戶服務(wù),為社會發(fā)展著想的宗旨。無論是現(xiàn)在還是將來,國邦都將始終不渝地遵循這一宗旨。我們真誠的希望與國內(nèi)外廣大用戶建立*、友好的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,互惠互利,共圖發(fā)展!