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確保氣動隔膜泵始終處于良好的運行或備用狀態(tài)。所有大廈安裝的生活氣動隔膜泵，消防泵、噴淋泵、補壓泵、排污泵、空調氣動隔膜泵。由管理處維修人員負責氣動隔膜泵定期保養(yǎng)。


一、生活氣動隔膜泵和空調氣動隔膜泵每周進行一次日常檢查保養(yǎng)，每半年進行一次全面保養(yǎng)。


二、消防氣動隔膜泵和噴灑泵每一個月、補壓泵每二月進行一次試運行，運行時間10-15分鐘，消防泵起動時在管網頂部試消火栓出口噴水射程達6M以上，每半年進行一次全面保養(yǎng)。


三、排污泵、潛氣動隔膜泵每半年進行一次全面保養(yǎng)。


四、氣動隔膜泵保養(yǎng)時應把與泵體相連的2米范圍內閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養(yǎng)。


五、泵體的保養(yǎng)

1、檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。
2、補充潤滑油，若油質變色，有雜質，應予更換。
3、檢查盤根密封情況，若有漏水應增加或更換石棉繩填料。
4、聯(lián)軸器的聯(lián)接螺栓和橡膠墊若有損壞應予更換。
5、緊固機座螺絲并做防銹處理。
6、生活氣氣動隔膜泵和空調氣動隔膜泵因運轉頻繁，每年應拆開聯(lián)軸器兩端軸承進行清或更換。


六、電機的保養(yǎng)

1、外觀檢查應整潔，銘牌完好，接地線連接良好。
2、拆開電機接線盒內的導線連接片，用500V兆歐表測試電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐。
3、電機接線盒內三相導線及連接片應牢固緊密。

七、相關閥門、管道及附件的保養(yǎng)

1、各個閥門的開關應靈活可靠，內外無滲漏。
2、單向閥動作應靈活，閥體內外無漏水。
3、壓力表指示準確，表盤清晰。
4、管道及各附件外表整潔美觀、無裂紋，油漆應完整無脫落。
5、點動判斷氣動隔膜泵轉向是否正確，若有誤應予更正。


八、控制柜的保養(yǎng)

1、斷開控制柜總電源，檢查各轉換開關，啟動、停止按鈕動作應靈活可靠。
2、檢查柜內空氣開關、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。
3、清潔控制柜內外灰塵。
4、合上總電源，檢查電源指示應正常。


九、保養(yǎng)完畢起動氣動隔膜泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常。

十、觀察氣動隔膜泵運轉應平穩(wěn)，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常，控制柜各電器無不良噪音。