淺談商業(yè)綜合建筑能耗分析及節(jié)能發(fā)展情況

時(shí)間：2023/12/4閱讀：297

摘要：商業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了人類的交流和進(jìn)步。商業(yè)綜合體可以說見證了人類文明，從早期的市場(chǎng)到后來的市場(chǎng)，再到現(xiàn)在的購(gòu)物中心。從生態(tài)學(xué)的角度介入商業(yè)綜合體的研究，提煉中國(guó)商業(yè)綜合體可以采取的節(jié)能策略，引導(dǎo)標(biāo)注的可持續(xù)商業(yè)建筑走可持續(xù)發(fā)展之路。

關(guān)鍵字：商業(yè)建筑；研究動(dòng)態(tài)；生態(tài)；

1概念界定

1.1商業(yè)綜合建筑與購(gòu)物商城的概念分析

從市場(chǎng)上看，購(gòu)物商城和商業(yè)綜合建筑不斷涌現(xiàn)。然而，在引用相關(guān)書籍的同一個(gè)例子時(shí)，有些被稱為購(gòu)物商城，有些被稱為商業(yè)綜合建筑。不同理論的概念模糊，會(huì)給人一種購(gòu)物商城是商業(yè)綜合體的感覺。購(gòu)物商城旨在滿足顧客一站式購(gòu)買所需物品，給消費(fèi)者一定的停留時(shí)間。為了滿足消費(fèi)者在購(gòu)物過程中的其他需求，購(gòu)物商城是現(xiàn)代城市或城鎮(zhèn)中常見的建筑，還融入了相關(guān)的餐飲、娛樂、休閑等功能。

商業(yè)綜合建筑是在購(gòu)物商城的基礎(chǔ)上，突破以購(gòu)物為核心的經(jīng)營(yíng)理念，在建筑功能上完善其他商業(yè)活動(dòng)甚至社會(huì)活動(dòng)。隨著生活水平的提高和業(yè)余時(shí)間的增加，消費(fèi)者進(jìn)入商業(yè)建筑的目的不僅僅是為了購(gòu)物，更是為了追求休閑氛圍。

1.2商業(yè)綜合建筑與城市綜合體概念分析

商業(yè)綜合建筑和城市綜合體有很多共同的特點(diǎn):多功能集中設(shè)置、統(tǒng)一管理等。然而，它們之間也有顯著的差異。城市綜合體是將城市生活空間的三個(gè)以上組合起來，如商業(yè)、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、會(huì)議、娛樂和交通，并在各個(gè)部分之間建立相互依存的關(guān)系，從而形成多功能綜合體?？鋸埖卣f，一個(gè)人甚至可以在這里完成一個(gè)人的一生。由于商業(yè)綜合體和城市綜合體在經(jīng)營(yíng)理念、服務(wù)范圍和運(yùn)營(yíng)模式上有不同的區(qū)別，因此需要建造一個(gè)空間。

2研究動(dòng)態(tài)

2.1我國(guó)商業(yè)發(fā)展概述

新的商業(yè)建筑的出現(xiàn)往往是由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步和生活消費(fèi)水平的提高?？v觀中國(guó)歷史，中國(guó)的商業(yè)早已出現(xiàn)，但商業(yè)綜合體的出現(xiàn)時(shí)間并不長(zhǎng)。中國(guó)實(shí)際意義上的大型商業(yè)建筑是ya片戰(zhàn)爭(zhēng)后逐漸產(chǎn)生的。1840年后，大量西方建筑類型和技術(shù)涌入中國(guó)。19世紀(jì)末，上海南京路外灘出現(xiàn)了一家百貨公司——福利公司(美)，隨后出現(xiàn)了天津勸業(yè)場(chǎng)等大型百貨公司、綜合商場(chǎng)、合資商店、博覽會(huì)建筑。這一時(shí)期，在適應(yīng)廣大建筑的形式上，建設(shè)了廣闊的商場(chǎng)。

從新中國(guó)成立到20世紀(jì)70年代末，由于中國(guó)的閉關(guān)自鎖態(tài)度，商業(yè)基本沒有發(fā)展起來。直到20世紀(jì)70年代末到80年代改革開放，商品經(jīng)濟(jì)得到了明顯的發(fā)展。各地對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)和舊商業(yè)街進(jìn)行了改造，新建了商業(yè)步行街。其中，北京的大柵欄、南京夫子廟等有特色的商業(yè)區(qū)。隨著改革開放的深入，市場(chǎng)、購(gòu)物商城、商業(yè)綜合體等商業(yè)建筑在中國(guó)現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展中的不足突然出現(xiàn)在我們面前，與這一時(shí)期的百貨商店同時(shí)發(fā)展。有一段時(shí)間，人們還不知道什么是綜合體。

直到21世紀(jì)，中國(guó)的商業(yè)發(fā)展進(jìn)入了一個(gè)快速發(fā)展的時(shí)期，從運(yùn)營(yíng)模式到商業(yè)形式再到商業(yè)規(guī)模都取得了很大的進(jìn)步。中國(guó)的商業(yè)已經(jīng)進(jìn)入多元化發(fā)展階段，尤其是大型綜合商業(yè)建筑。

2.2我國(guó)商業(yè)綜合建筑現(xiàn)狀問題

多種商業(yè)形式共同發(fā)展；高密度、集約化的商業(yè)形式；區(qū)域商業(yè)發(fā)展不平衡；缺乏生態(tài)節(jié)能意識(shí)

2.3我國(guó)商業(yè)綜合建筑能耗狀況

由于中國(guó)的商業(yè)綜合建筑還處于發(fā)展階段，大多數(shù)開發(fā)商主要關(guān)注獲取經(jīng)濟(jì)利益，而忽略了生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的過程。無論是從前期的研究分析可行性研究到規(guī)劃分析，再到設(shè)計(jì)施工，甚至是后期的運(yùn)營(yíng)操作，他們都缺乏緊密的聯(lián)系。在封閉的建筑空間中，為了營(yíng)造商業(yè)氛圍，開發(fā)商只有消耗大量的能源，才能滿足消費(fèi)者對(duì)室內(nèi)光環(huán)境、熱環(huán)境、聲環(huán)境舒適度的要求。

近年來，隨著能源的大量消耗，世界開始關(guān)注生態(tài)節(jié)能，中國(guó)政府也不例外。2005年7月1日，中華人民共和國(guó)建筑部發(fā)布《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，規(guī)定7月1日以后新建、改建、擴(kuò)建的公共建筑總能耗在保證相通室內(nèi)環(huán)境參數(shù)的情況下減少50%。雖然中國(guó)公共建筑的節(jié)能工作發(fā)展相對(duì)緩慢，尤其是商業(yè)綜合體，但其巨大的節(jié)能潛力已經(jīng)引起了我們的關(guān)注。

開展商業(yè)綜合建筑節(jié)能工作，將有效緩解商業(yè)綜合建筑對(duì)城市局部能源供應(yīng)的壓力，降低商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)成本，提高商業(yè)綜合建筑的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

3安科瑞建筑能耗分析系統(tǒng)

3.1概述

Acrel-5000web建筑能耗分析系統(tǒng)是一個(gè)用戶端能源管理分析系統(tǒng)。在電能管理系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，增加了水、氣、煤、油、熱(冷)量的集中采集和分析。通過對(duì)用戶端的所有能耗進(jìn)行細(xì)分和統(tǒng)計(jì)，各種能源的使用和消耗可以通過直觀的數(shù)據(jù)和圖表顯示給管理者或決策層，從而找出高能耗點(diǎn)或不合理的能耗習(xí)慣，有效節(jié)能，為用戶進(jìn)一步節(jié)能改造或設(shè)備升級(jí)提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。用戶可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)施能源計(jì)算，分析現(xiàn)狀，找出問題，挖掘節(jié)能潛力。

3.2應(yīng)用場(chǎng)所

適用于公共建筑、集團(tuán)公司、工業(yè)園區(qū)、大型物業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、企業(yè)等不同行業(yè)的能耗監(jiān)測(cè)與管理的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行維護(hù)。

3.3系統(tǒng)功能

系統(tǒng)概況；用能概況；用能統(tǒng)計(jì)；復(fù)費(fèi)率統(tǒng)計(jì)；同比分析；能源流向圖；夜間能耗分析；設(shè)備管理；用戶報(bào)告

4系統(tǒng)硬件配置